Laatste nieuws over deelgebied Bezorgershof

GELDROP - In beweging voor een compact, vitaal en gastvrij centrum van Geldrop.

Door middel van de Centrumimpuls Geldrop werkt de gemeente aan een compact, vitaal en gastvrij centrum. Dit centrum biedt ruimte aan goed wonen, winkelen, verblijven, ontmoeten en ondernemen. Voor inwoners, ondernemers en bezoekers wordt het nog meer een plek waar ze graag zijn. We hebben verschillende thema’s waarmee we aan deze impuls voor de toekomst werken. Hierbij houden we het goede dat het centrum al biedt vast en verbeteren we zaken waar dat nodig is. Deze beweging kunnen we niet alleen maken, maar dat willen we samen doen met inwoners, ondernemers en vastgoed eigenaren.

De ideeën en plannen waarmee we de Centrumimpuls vormgeven, worden de komende jaren steeds meer zichtbaar. Niet alleen zorgen zij voor de kwaliteitsimpuls van het centrum, ook bieden ze antwoorden op maatschappelijke uitdagingen zoals: meer woningen, klimaatbestendigheid & duurzaamheid en een gezond ondernemersklimaat. De thema’s waarmee we aan de Centrumpuls werken zijn: wonen, bereikbaar & toekomstbestendig, ondernemersklimaat, bezoeken en ontmoeten.

Bezorgershof
Eén van de deelgebieden binnen de Centrumimpuls Geldrop is het Bezorgershof. Het gaat om het gebied dat tussen de Korte Kerkstraat, Heuvel en Langstraat ligt. Hier liggen voornamelijk achterkanten van woningen en winkels. Ook vindt daar de bevoorrading van veel winkels plaats en liggen er parkeerplaatsen. Met de plannen is het de bedoeling om van deze achterkanten woningen te maken die gericht zijn op het Bezorgershof. Hoe dat eruit komt te zien en wat dat betekent voor de huidige functies wordt in de komende periode stap voor stap verder uitgewerkt.

Het middengebied zal dan ook opnieuw worden ingericht, waarbij onder andere rekening wordt gehouden met afwatering en groen, zodat het een toekomstbestendig en prettig verblijfsgebied wordt. Ook deze invulling wordt de komende periode stapsgewijs verder uitgewerkt. Verder wordt bekeken op welke manier er invulling wordt gegeven aan parkeren.

Consultatiefase Bezorgershof
Op maandag 27 maart vonden er twee inloopbijeenkomsten plaats voor winkeliers en omwonenden. Doel van de bijeenkomst was informeren, maar vooral ook informatie ophalen bij diegenen die wonen en werken in dit gebied. Tijdens deze inloopbijeenkomsten is er informatie gegeven over de Centrumimpuls Geldrop en hebben we samen met de aanwezigen aan de hand van een praatplaatje ideeën over het toevoegen van woningen en groen in het gebied besproken. Na afloop ontvingen de aanwezigen een inventarisatieformulier, waarop zij konden aangeven wat zij van de huidige situatie en van de ideeën voor Bezorgershof vinden en ook hun eigen wensen en ideeën konden noteren.

Naast de inloopbijeenkomsten voor winkeliers en omwonenden hebben er eerder één op één gesprekken plaatsgevonden met de vastgoedeigenaren in het gebied.

Hoe nu verder?
De ontwikkeling van Bezorgershof gebeurt stapsgewijs in twee delen. In het eerste deel stelt de gemeente een ontwikkelvisie op voor het gebied. Dit is een verdere uitwerking van de centrumvisie en een vertaling van de kaders die voor het gebied zijn vastgesteld. Ook de informatie die is opgehaald tijdens de inloopbijeenkomsten en de gesprekken met de vastgoedeigenaren wordt hierin verwerkt.

Deze informatie wordt juridisch vastgelegd in een (ontwerp)bestemmingsplan met een wijzigingsbevoegdheid. De wijzigingsbevoegdheid bevat voorwaarden waaronder het college van Burgemeester en Wethouders medewerking kan verlenen aan het wijzigen van de bestemming op een perceel.

Deze bevoegdheid is nodig, omdat nog niet helemaal duidelijk is wat er staat te gebeuren. Het (ontwerp) bestemmingsplan met een wijzigingsbevoegdheid komt ter inzage te liggen. Wanneer dit gebeurt, wordt later bekend gemaakt. Iedereen kan daar vervolgens op reageren.

In het tweede deel kunnen initiatiefnemers; ontwikkelaars die van plan zijn om in dit gebied een project te realiseren aan de hand van de ontwikkelvisie en de vastgestelde kaders (bestemmingsplan) hun plannen verder vormgeven. Hierover gaan zij vervolgens in gesprek met de omgeving. In de tussentijd onderzoekt de gemeente waar bezoekers, gebruikers en (toekomstige) bewoners nog meer in en nabij het centrum kunnen parkeren. Dat is nodig omdat er woningen in het centrum worden toegevoegd. Deze plannen worden vervolgens in een wijzigingsplan juridisch vastgelegd. Ook daarop kunnen mensen reageren.

Er volgen dus nog veel stappen in het proces tot ontwikkeling van de woningen aan het Bezorgershof. Wij zullen u telkens per stap tijdig informeren. Het is moeilijk te zeggen hoelang het proces in beslag gaat nemen, omdat er meerdere partijen bij betrokken zijn. Het kan nog zeker enkele jaren duren, maar we zijn blij dat we de eerste stappen richting een nieuw ingericht Bezorgershof hebben gezet.

Meer informatie
Wilt u op de hoogte worden gehouden van de verschillende stappen in het ontwikkelproces van Bezorgershof en/ of over de plannen binnen de Centrumimpuls Geldrop? Stuur dan een e-mail naar centrumimpulsgeldrop@geldrop-mierlo.nl. Heeft u een uitnodiging gehad voor de inloopbijeenkomst, maar kon u helaas niet bij de bijeenkomst aanwezig zijn? Dan kunt u zich voor informatie melden via het bovenstaande mailadres. Ook voor vragen kunt u ons natuurlijk mailen.

Download de gratis app van Geldrop-Mierlo24 en mis niets → Apple | Android