Helaas geen alternatieve locatie voor bedrijventerrein Eeneind-West Nuenen

GELDROP-MIERLO - Wethouder Frans Stravers volgt het proces rondom de plannen voor een groot distributiecentrum in Eeneind-West van dichtbij. “Dit is juist bedrijvigheid die we niet willen in het stedelijk buitengebied. We willen niet dat grote distributiebedrijven, die met hun grote loodsen het buitengebied ‘verdozen' binnen het stedelijk gebied geplaatst worden maar aan de rand geconcentreerd worden. Hierover ben ik regelmatig in overleg met mijn Nuenense collega: wethouder Van Stiphout met Financiën en Economische Zaken in haar portefeuille. Het mag duidelijk zijn dat we precies willen weten wat er staat te gebeuren en er alles aan gaan doen om tot een oplossing te komen.’’

Geen alternatief
Zoals u misschien al eerder heeft kunnen lezen, heeft de gemeenteraad van Nuenen op 4 november 2021 burgemeester Houben de opdracht gegeven om een verkenner aan te trekken. De heer Van Geel is toen hiervoor aangetrokken. Hij moest uitzoeken wat er mogelijk is om de geplande ontwikkeling te voorkomen en te onderzoeken of en welke alternatieven haalbaar zijn. In februari 2022 heeft hij de gemeenteraad van Nuenen geïnformeerd over de uitkomsten van zijn onderzoek. Ook het college van Burgemeester en wethouders van Geldrop-Mierlo en Gedeputeerde Staten zijn hierover ingelicht. Helaas blijkt er geen alternatieve locatie te zijn. Geen enkele plek in de regio heeft een vergelijkbare omvang en eenzelfde gunstige ligging. Bovendien is er geen enkele locatie te vinden waar op basis van een onherroepelijk bestemmingsplan logistiek wordt toegestaan.

Eenzijdig opzeggen verplichtingen richting Ontwikkelcombinatie niet realistisch
Ook is bekeken wat de mogelijkheden zijn van het eenzijdig opzeggen van de verplichtingen naar de Ontwikkelcombinatie. Hierbij is het college van Burgemeester en wethouders van Nuenen van mening dat zij als zorgvuldige en betrouwbare overheid, de privaatrechtelijke afspraken met de Ontwikkelcombinatie niet eenzijdig kan aanpassen. Uit de gesprekken met vooral de gemeenten in het Stedelijk Gebied Eindhoven en Provincie blijkt bovendien dat eventuele financiële arrangementen waar aanspraak op zou kunnen worden gemaakt, lang niet voldoende zullen zijn om tegemoet te komen aan de kosten van de te verwachte schadeclaims van de Ontwikkelcombinatie. Kortom, ook een Privaatrechtelijke route (eenzijdige opzegging van het contract) blijkt niet realistisch. Het college van Geldrop-Mierlo en Gedeputeerde Staten geven beide aan zich bewust te zijn van de verplichtingen die de gemeente Nuenen heeft richting de Ontwikkelcombinatie. Toch zijn alle partijen meer dan bereid samen met de gemeente Nuenen de ontwikkelingen te blijven volgen en als zich dat voordoet, nader onderzoek te doen naar andere mogelijkheden. Frans Stravers: “We voeren een open communicatie die gericht is op samenwerking en het vinden van een geschikte oplossing.”

Vergunning
Het bestemmingsplan is onherroepelijk. De vergunningen die nodig zijn om te kunnen bouwen, zijn aangevraagd en in behandeling. Op dit moment lijkt het erop dat er geen redenen zijn om deze vergunningen te weigeren. Dat betekent dat naar alle waarschijnlijkheid de aanvragen vergund kunnen worden. Het college van Burgemeester en wethouders van Nuenen moet hierover nog een besluit nemen.

Vervolgens gaat de bezwarenprocedure lopen. Na het indienen van bezwaren door belanghebbenden stelt de bezwarencommissie van Nuenen een advies op voor het Nuenense college over hoe om te gaan met de binnengekomen bezwaren. Zij kunnen dan nog tot een ander besluit komen. Vervolgens staat het de partijen die bezwaar hebben gemaakt vrij om tegen het besluit in beroep te gaan bij de rechtbank.

We mogen er daarom vanuit gaan dat het nog geruime tijd duurt voordat duidelijk is of er een onherroepelijke vergunning komt te liggen.

Geïnteresseerd in de ontwikkelingen bedrijventerrein Eeneind-West Nuenen?
We sturen regelmatig nieuwsbrieven naar mensen die de ontwikkelingen rondom bedrijventerrein Eeneind-West in Nuenen van dichtbij willen volgen. Als u ook op de hoogte wil blijven en als eerste het laatste nieuws hierover wil ontvangen, ga dan naar www.geldrop-mierlo.nl/nieuwsbrief.

Download de gratis app van Geldrop-Mierlo24 en mis niets → Apple | Android