Bouwrijp maken Fazantlaan in Mierlo voorlopig nog onzeker door extra natuuronderzoek
MIERLO – De geplande start van het bouwrijp maken van de gebieden Fazantlaan Oost en Fazantlaan West in Mierlo is voorlopig nog onzeker. Hoewel de werkzaamheden aanvankelijk op 1 september zouden beginnen, moet eerst duidelijk worden of beschermde diersoorten in het gebied worden verstoord.
In Fazantlaan Oost ontwikkelt de Van Grunsven Groep het nieuwbouwplan Luchenweide, bestaande uit 49 woningen. In Fazantlaan West komen 20 zelfbouwkavels, voornamelijk bedoeld voor bungalows, en daarnaast 11 tiny houses.
Aannemer Van den Boomen is aangewezen om het gebied bouwrijp te maken. Vooruitlopend op de werkzaamheden kunnen al voorbereidende werkzaamheden en opnames in de omgeving plaatsvinden. Omwonenden worden hierover per brief geïnformeerd.
Rechtbank verlangt aanvullend onderzoek
De gemeente beschikt al over een vergunning voor flora- en fauna-activiteiten, gebaseerd op eerder uitgevoerd ecologisch onderzoek. Aan deze vergunning zijn echter voorwaarden verbonden die volgens de gemeente niet uitvoerbaar zijn. Daarom is de gemeente naar de rechter gestapt.
De rechtbank heeft vervolgens bepaald dat eerst aanvullend onderzoek moet worden gedaan naar de aanwezigheid van beschermde diersoorten, waaronder de das en de wezel, en de mogelijke gevolgen van de werkzaamheden voor hun leefgebied.
De gemeente heeft hiervoor tot 24 augustus de tijd gekregen. Pas daarna wordt duidelijk of de werkzaamheden daadwerkelijk op 1 september kunnen starten. Welke gevolgen een eventuele vertraging heeft voor de planning van de woningbouw, is op dit moment nog niet bekend.
Verkoop Luchenweide nog niet gestart
Door de onzekerheid over de start van het bouwrijp maken is ook de verkoop van de woningen in Luchenweide nog niet van start gegaan. De verwachting is dat hierover in de loop van september meer duidelijkheid komt.
Ook voor de zelfbouwkavels en de geplande tiny houses in Fazantlaan West geldt dat eerst de vergunning voor de flora- en fauna-activiteiten definitief moet zijn. Daarnaast wacht de gemeente nog op duidelijkheid over de mogelijkheden voor een stroomaansluiting door netbeheerder Enexis.
Omgevingsvergunningen verleend
Ondanks de onzekerheid over de planning is er ook positief nieuws. De omgevingsvergunningen voor Mierlo's Mooiste fase 2 (16 woningen in Luchen 3a) en Luchenweide (49 woningen aan de Fazantlaan Oost) zijn inmiddels verleend. Daarmee is opnieuw een belangrijke stap gezet richting de realisatie van de nieuwe woonwijk.
De woningen van Mierlo's Mooiste fase 2 zijn inmiddels allemaal verkocht. Voor Luchenweide moeten geïnteresseerden nog even geduld hebben totdat er meer duidelijkheid is over de start van de werkzaamheden.
Download de gratis app van Geldrop-Mierlo24 en mis niets → Apple | Android
