Gemeente zet koers richting duurzame en kleinschalige woningbouw

MIERLO - Tijdens de commissievergadering van maandag 26 augustus 2024 heeft de gemeenteraad van Geldrop-Mierlo het bestemmingsplan voor Fazantlaan-West uitgebreid besproken. Het plan, dat voorziet in de ontwikkeling van 15 bungalows, 5 vrijstaande woningen en maximaal 15 tiny houses aan de rand van de wijk Luchen, stuitte op zowel steun als kritiek van raadsleden en omwonenden. De definitieve besluitvorming over het plan zal echter pas tijdens een latere raadsvergadering plaatsvinden.

Inspraak en zorgen omwonenden
Een bewoner van de Dagpauwoog, wiens tuin grenst aan het plangebied, uitte haar zorgen over het gebrek aan participatie en mogelijke ecologische impact. Zij gaf aan dat niet alle omwonenden waren uitgenodigd voor de eerste informatiebijeenkomst en dat het onderzoek naar de aanwezigheid van beschermde diersoorten, zoals de das en de marter, niet openbaar was gemaakt. Hoewel hij de verbeterde biodiversiteit sinds de gemeente het gebied had ingezaaid met een wildmengsel waardeerde, beklaagde hij zich over het gebrek aan tijdige betrokkenheid van omwonenden. Een gesprek met de wethouder was gepland, maar volgens de bewoner was dit te laat om nog invloed te hebben op het besluitvormingsproces.

Reacties uit de gemeenteraad
De raadsleden waren over het algemeen positief over de plannen, vooral vanwege de aandacht voor natuur en biodiversiteit, evenals de introductie van tiny houses. Het CDA vroeg om meer informatie over de eigendomsverhoudingen in het plangebied en de regels die aan eigenaren van vrije kavels worden opgelegd. DPM en GroenLinks spraken hun steun uit voor het concept van tiny houses, maar GroenLinks vroeg ook om duidelijkheid over de financiële voorwaarden voor deze woningen. VVD uitte zorgen over de doorstroming en de kosten van de tiny houses, terwijl Samen vraagtekens plaatste bij de beperkte participatie en de mogelijkheid om het aantal tiny houses te vergroten.

Toelichting vanuit de gemeente
De wethouder legde uit dat het aantal tiny houses (maximaal 15) is afgestemd op de beschikbare ruimte voor parkeren en waterhuishouding. Hij benadrukte dat de gemeente streeft naar hoge kwaliteit en daarom kiest voor grotere kavels met veel groen. De wethouder verzekerde dat er nog een derde ronde van participatie komt, waarbij omwonenden hun mening kunnen geven over het definitieve inrichtingsplan. Hij gaf aan dat de gemeente rekening zal houden met de input van omwonenden, vooral met betrekking tot groenvoorzieningen en speelruimtes. De vraag van de VVD over de wandelpaden werd beantwoord met de toelichting dat deze bedoeld zijn om buurtbewoners te verbinden, en dat er inmiddels een extra groenstrook is toegevoegd.

Vervolg
Het bestemmingsplan Fazantlaan-West is voorlopig nog niet definitief. De besluitvorming hierover zal tijdens een latere raadsvergadering plaatsvinden, waar de gemeenteraad een definitief oordeel zal vellen.

Download de gratis app van Geldrop-Mierlo24 en mis niets → Apple | Android