Geldrop-Mierlo tekent beroep aan tegen distributiecentra Eeneind-West

GELDROP-MIERLO - Het college van burgemeester en wethouders van Geldrop-Mierlo heeft beroep aangetekend tegen het besluit van het college van B&W van Nuenen om een omgevingsvergunning te verlenen voor de bouw van drie distributiecentra aan de Collse Hoefdijk in het gebied Eeneind-West. Daarmee geeft het college uitvoering aan eerdere moties van de gemeenteraad.

Het ingediende beroepschrift ligt momenteel bij de Rechtbank Oost-Brabant. De gemeente benadrukt dat een samenvatting van de bezwaren geen volledig beeld geeft; alleen het officiële beroepschrift verwoordt het standpunt van het college.

Formele bezwaren
Volgens het college van Geldrop-Mierlo kleven er formele tekortkomingen aan de besluitvorming. Zo is volgens hen onvoldoende controleerbaar of alle ingediende zienswijzen volledig zijn meegewogen. Ook wordt betwijfeld of belanghebbenden voldoende gelegenheid hebben gehad om te reageren op het onderdeel soortenbescherming binnen de Wet natuurbescherming.

Daarnaast stelt het college dat onduidelijk is wat het daadwerkelijke gebruik van de distributiecentra zal zijn. Juist dat is volgens hen essentieel om de ruimtelijke gevolgen voor de omgeving goed te kunnen beoordelen.

Strijd met bestemmingsplan
Het college voert aan dat de plannen op meerdere punten in strijd zijn met het geldende bestemmingsplan. Niet alleen de hoogte van de gebouwen, maar ook de vestiging van grootschalige distributiecentra zelf zou niet passen binnen de toegestane bedrijfsactiviteiten.

Verder is volgens het college onvoldoende aangetoond dat er geen negatieve effecten optreden op de ecologische hoofdstructuur, onder meer door stikstofuitstoot. Daarbij wordt gewezen op de verplichting om eerst een natuurvergunning te verkrijgen voordat een omgevingsvergunning kan worden verleend.

Ook het bijbehorende beeldkwaliteitplan zou onvoldoende zijn nageleefd. De geplande verkaveling en kavelgroottes passen volgens het college niet binnen de vastgestelde kaders. Daarnaast zou niet volledig zijn getoetst aan alle relevante bestemmingsplannen.

Zorgen over verkeer
Een belangrijk punt van kritiek betreft de verkeersgevolgen. Volgens het college zijn de effecten van de verwachte verkeersgeneratie onvoldoende onderzocht en onderbouwd. Daarbij speelt mee dat het toekomstige gebruik van de distributiecentra nog onduidelijk is.

Het college voorziet aanzienlijke negatieve effecten voor inwoners, bedrijven en instellingen in Geldrop-Mierlo.

Vrijstelling bouwhoogte ter discussie
De geplande distributiehallen overschrijden deels de maximaal toegestane bouwhoogte van 12 meter en gaan tot 14 meter. Hiervoor is een vrijstelling verleend, maar volgens het college is die procedure onjuist toegepast.

Er had volgens hen een zwaardere procedure moeten worden gevolgd, waarbij meer belangen zouden zijn afgewogen. Bovendien is volgens het college niet aangetoond dat de grotere bouwhoogte noodzakelijk is voor de bedrijfsvoering en zijn de gevolgen, onder meer voor verkeer, onvoldoende onderzocht.

Twijfels over uitvoerbaarheid
Tot slot zet het college vraagtekens bij de uitvoerbaarheid van het plan in het kader van soortenbescherming. Hoewel een verklaring van geen bedenkingen is afgegeven door de provincie, zouden de benodigde mitigerende en compenserende maatregelen onvoldoende zijn uitgewerkt en mogelijk niet haalbaar zijn in de praktijk.

Volgens het college kan een plan dat niet uitvoerbaar is, ook niet worden vergund.

Download de gratis app van Geldrop-Mierlo24 en mis niets → Apple | Android